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Bidding Zone浙江五石中正工程咨詢有限公司受寧波市聯勤服務有限責任公司的委托，現就寧波工程學院商業街店鋪租賃項目（第一批）進行國內競爭性磋商招租，歡迎合格的承租人提交密封響應文件。
一、項目編號：ZJWS-20230121C
二、項目名稱：寧波工程學院商業街店鋪租賃項目（第一批）
三、招租方式：競爭性磋商
四、招租內容
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標段 |
店鋪地址 |
建筑 |
經營業態 |
起租價格 |
出租底價 |
承租期 |
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一 |
88號1幢106、206號商鋪 |
113.34 |
餐飲 |
特色套餐、面食 |
2.3 |
95149 |
服務期三年，合同一年一簽 |
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二 |
88號1幢107、207號商鋪 |
113.34 |
餐飲 |
粥類、煲飯 |
2.3 |
95149 |
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三 |
88號1幢108、109、208、209、210號商鋪 |
283.35 |
餐飲 |
燒烤、面食 |
2.3 |
237872 |
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四 |
88號1幢113、213號商鋪 |
100.47 |
餐飲 |
面食 |
2.3 |
84345 |
|
|
五 |
88號1幢114、214號商鋪 |
106.71 |
餐飲 |
特色套餐、風味小吃 |
2.3 |
89583 |
|
|
六 |
88號1幢115、215號商鋪 |
106.6 |
餐飲 |
特色套餐 |
2.3 |
89491 |
|
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七 |
88號1幢116、216號商鋪 |
106.6 |
餐飲 |
燒烤、特色蓋澆飯 |
2.3 |
89491 |
|
|
八 |
88號2幢101、103號商鋪 |
64.92 |
餐飲 |
特色套餐 |
3.3 |
78196 |
|
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九 |
88號2幢105、107號商鋪 |
76.4 |
餐飲 |
特色蓋澆飯、面食 |
3.3 |
92024 |
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|
十 |
88號2幢109、111號商鋪 |
63.23 |
餐飲 |
特色蓋澆飯、面食 |
3.3 |
76161 |
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|
十一 |
88號2幢113、115號商鋪 |
76.36 |
餐飲 |
炒菜、特色套餐 |
3.3 |
91976 |
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十二 |
88號2幢117號商鋪 |
38.18 |
飲品 |
|
4.2 |
58530 |
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十三 |
88號2幢118、120、122、124、126、128、130、132號商鋪 |
292.28 |
超市 |
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4.4 |
469402 |
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十四 |
88號2幢123號商鋪 |
35.52 |
輕食，無重油煙 |
風味小吃 |
3.8 |
49266 |
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十五 |
88號2幢119A號商鋪 |
19.4 |
輕食，無重油煙 |
風味小吃 |
7 |
49567 |
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十六 |
88號2幢201、203號商鋪 |
46.52 |
輕食，無重油煙 |
面食 |
2.3 |
39054 |
|
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十七 |
88號2幢223、225、227號商鋪 |
75.21 |
輕食，無重油煙 |
輕食套餐 |
2.3 |
63139 |
|
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十八 |
88號2幢134號商鋪 |
38.78 |
輕食、無重油煙 |
風味小吃 |
3.8 |
53788 |
|
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十九 |
88號2幢136號商鋪 |
37.63 |
飲品 |
|
4.2 |
57687 |
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二十 |
88號2幢100號商鋪 |
18 |
輕食、無重油煙 |
風味小吃 |
7 |
45990 |
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二十一 |
88號2幢146、148號商鋪 |
74.11 |
便利店 |
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4.4 |
119021 |
|
特別說明：
1. 表中建筑面積供參考，具體以交付現場實際為準。
2. 本輪承租期間要求第二年租金和第三租金均須在第一年租金的基礎上遞增2%，承租人應無條件承諾。
3. 經營用水電氣相關改造及店鋪裝修費用由確定成交人自行負責。
4. 本次招租各標段的合同截止均到2026年6月30日，承租期為2023年7月1日開始至2026年6月30日（其中標段十六從2023年9月15日開始至2026年6月30日）。
五、合格承租人的資格要求
5.1基本要求：具有獨立承擔民事責任的能力；具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；參加招租活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；法律、行政法規規定的其他條件。
5.2未成年人、寧波工程學院及其下屬單位的教職工，均不得參與本次磋商。
5.3未完成門前屋后整改的商業街現有店鋪承租戶，不得參與本次磋商。
5.4未按原合同經營的商業街現有店鋪承租戶，不得參與本次磋商。
5.5本項目不接受聯合體參加磋商活動，實行資格后審。
六、招租文件的獲取：
6.1獲取時間：2023年6月9日至2023年6月14日（雙休日及節假日除外），上午：08:30-11:30（北京時間）；下午：14:00-17:30（北京時間）。
6.2獲取方式：本項目的招租文件獲取接受線上報名和現場報名（寧波市翠柏路89號寧波工程學院公共培訓平臺大樓A座1108室）。招租文件獲取聯系人：章小姐，聯系電話：0574-87645885，郵箱：hzwsgc@163.com
6.3售價：每份200元，售后不退。
6.4報名資料：①匯款底單（備注：ZJWS-20230129C文件費）；②營業執照復印件或自然人身份證復印件；③郵箱中請留以下信息：項目名稱、標段號、聯系人、聯系電話、獲取定稿的郵箱、貴司認為需提供的其他資料。
提示：承租人將上述報名資料直接發郵件至以下郵箱：hzwsgc@163.com，如未按此要求操作，承租人將有可能不能及時收到招租文件，請給予配合。
七、磋商保證金：標段一至標段二十一為人民幣10000元/標段。
承租人應于2023年6月19日16：00時前將磋商保證金以電匯、網銀、銀行匯票或轉賬支票（必須實時清算）形式交至浙江五石中正工程咨詢有限公司賬戶。
關于本次磋商的保證金款項可匯入以下帳戶：
戶名：浙江五石中正工程咨詢有限公司寧波分公司
開戶銀行：中國建設銀行寧波市段塘支行
賬號：33101984336050506455
八、提交首次響應文件截止時間、開啟時間和地點：
1.提交截止時間：2023年6月20日09:00（北京時間）
2.提交地址：寧波市翠柏路89號寧波工程學院公共培訓平臺大樓A座1116室
3.開啟時間：2023年6月20日09:00（北京時間）
4.開啟地點：寧波市翠柏路89號寧波工程學院公共培訓平臺大樓A座1116室
九、重要提示：本次招租活動有關信息在“浙江五石中正工程咨詢有限公司”和“寧波市聯勤服務有限責任公司”網站上公布，公布信息視同送達所有潛在承租人。
十、業務咨詢
招租人：寧波市聯勤服務有限責任公司
地址：寧波市江北區風華路201號
聯系人：徐老師、夏老師
聯系電話：0574-87616882
代理機構：浙江五石中正工程咨詢有限公司
項目聯系人：毛工、畢工
聯系電話：0574-83896188
報名聯系人：章工
聯系電話：0574-87645885
郵箱：hzwsgc@163.com
質疑聯系人及電話：毛工/0574-87208097
浙江五石中正工程咨詢有限公司官網：http://zjwsbidding.com/
地址：寧波市翠柏路89號寧波工程學院公共培訓平臺大樓A座1108室
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